1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
28.4万円/㎡
前年比+2.7%
上尾市
21.0万円/㎡
前年比-48.7%
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上尾ハウス2号棟
埼玉県上尾市西宮下二丁目
高崎線 / 上尾駅 徒歩17分
1979年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0%割安
相場
1,490万円
23.7万円/㎡
1,081
1,354
1,627
1,900
AI査定結果
推定相場価格
1,490万円
23.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,354万円〜1,627万円
21.5万円/㎡〜25.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月5日
上尾ハウス2号棟
1,490万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 62.92㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて39.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 1,490万円 | 23.7万円 | 3階 | 62.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2025/12/28 | 600万円 | 9.5万円 | 4階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/16 | 680万円 | 10.8万円 | 4階 | 62.92㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/28 | 1,197万円 | 19.0万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 1,380万円 | 21.9万円 | 4階 | 62.92㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は19.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 上尾ハウス2号棟 上尾市西宮下二丁目 | 上尾駅17分 | 1,490万円 | 23.7万円 | 62.92㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | 上尾東団地 上尾市本町六丁目 | 上尾駅23分 | 1,350万円 | 18.0万円 | 75.1㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/24 | 上尾サンハイツ 上尾市柏座一丁目 | 上尾駅8分 | 1,320万円 | 21.6万円 | 60.99㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1980年 | 45戸 | RC |
| 2025/06/29 | 上尾ハウス4号棟 上尾市西宮下二丁目 | 上尾駅17分 | 1,390万円 | 22.1万円 | 62.92㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/09 | 上尾ハウス1号棟 上尾市西宮下二丁目 | 上尾駅15分 | 1,100万円 | 18.5万円 | 59.54㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/25 | パークプラザ東大宮 上尾市大字瓦葺 | 東大宮駅24分 | 1,090万円 | 18.3万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.7%上昇、上尾市では48.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.7万円）は上尾市の平均と比較して12.9%割高です。